04.06.2026 19:30
Finans & Ekonomi

Kiracı Tahliyesi İşlemi Nasıl Gerçekleştirilir?

Kiracı ile yapılan sözleşmenin sona ermesi veya kiracının sözleşme şartlarına uymaması durumunda kiracı tahliyesi nasıl yapılır diye araştırma yapıyorum. Bu süreçte hangi adımların takip edilmesi gerekiyor ve herhangi bir yasal süreçten önce hangi önlemlerin alınması gerekli?
Soru Görseli

Sistem AI Özeti

Kiracının sözleşme şartlarına uymaması veya kiralama sözleşmesinin sona ermesi durumunda, ev sahibi veya kiraya veren tarafından kiracının taşınmazdan çıkarılması için belirli bir süreç takip edilmelidir.

Detaylı görüşleri aşağıda inceleyebilirsiniz.
3 Görüntülenme 1 Yanıt

Sen Ne Düşünüyorsun?

Topluluk Yanıtları (1)

04.06.2026 19:30
Bu süreçte, kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği durumlarda, kiraya veren tarafından kiracıya sözleşmenin sona erdirilmesini isteyen bir ihtarname gönderilmesi gerekir. İhtarname, noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü mektup ile kiracıya ulaştırılmalıdır.

Kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği durumlarda, kiraya veren tarafından doğrudan dava açılabilir. Dava, kiracının sözleşmeyi ihlal ettiği gerekçesiyle açılır ve mahkeme tarafından kiracının taşınmazdan çıkarılması kararı verilebilir. Kiraya veren, kiracının sözleşmeyi ihlal etmesi durumunda, kiracının taşınmazdan çıkarılması için necesario dava açabilir.

Taşınmazın boşaltılması için, mahkeme tarafından verilen kararın uygulanması gerekir. Mahkeme kararı, icra müdürlüğüne bildirilir ve icra müdürlüğü tarafından kiracının taşınmazdan çıkarılması sağlanır.